Türkiye’de gayrimenkul sektörünün en kritik gündemlerinden biri artık faiz değil, arsa değil, hatta satış rakamları bile değil… Bugün sektörün en büyük gündemi artan inşaat maliyetleri.

Özellikle son dönemde beton fiyatlarında yaşanan ciddi yükseliş hem yeni projeleri hem de kentsel dönüşüm süreçlerini doğrudan etkilemeye başladı. Müteahhitler maliyet hesabı yapmakta zorlanırken, vatandaş ise “Ev fiyatları neden düşmüyor?” sorusunun cevabını sahada daha net görmeye başladı.

Çünkü bugün bir binanın temel maliyetlerinden biri olan beton, artık sadece teknik bir kalem değil; doğrudan konut fiyatlarını belirleyen stratejik bir unsur haline geldi.

Beton Fiyatları Neden Bu Kadar Arttı?

Hazır beton üretiminde kullanılan çimento, agrega, enerji, akaryakıt ve lojistik giderleri son yıllarda ciddi şekilde yükseldi. Özellikle akaryakıt ve enerji maliyetlerindeki artış, beton santrallerinin üretim maliyetlerini doğrudan etkiliyor.

• İşçilik maliyetlerinin yükselmesi,

• Döviz bazlı........

© Milat