Orta Doğu yeniden geriliyor. İran, ABD ve İsrail arasındaki tansiyon sıcak çatışma ihtimaline yaklaşırken, haritalar değişmese bile risk algısı hızla değişiyor. Modern ekonomide ise çoğu zaman algı, gerçeğin kendisinden daha güçlüdür.

Peki bu yangının dumanı Türkiye’de konut fiyatlarına kadar ulaşır mı?

Güvenlik krizi, ekonomik dalga

Bölgedeki askeri hareketlilik özellikle Hürmüz Boğazı çevresinde yoğunlaşırsa, ilk etki enerji fiyatlarında görülür. Türkiye enerji ithalatçısı bir ülke. Petrol yükseldiğinde sadece akaryakıt zamlanmaz; nakliye, üretim ve inşaat maliyetleri zincirleme biçimde artar.

İnşaat sektörü enerjiye ve ithal girdilere bağımlı olduğu için maliyet artışı doğrudan yeni konut fiyatlarına yansır. Müteahhit açısından denklem nettir: Artan maliyet ya fiyata eklenir ya da proje ertelenir. Her iki durumda da arz tarafında sıkışma oluşur.

Ama talep aynı güçte mi?

Asıl soru burada........

© Milat