23 Nisan 2025’te İstanbul’da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem, ne yazık ki hepimizin gözünü yine aynı gerçeğe çevirdi: Türkiye ciddi bir deprem riski altında ve mevcut yapı stoğunun büyük bölümü bu riski taşıyabilecek durumda değil. Özellikle 1999 yılı öncesi yapılan binaların bir kısmı, güncel deprem yönetmeliği standartlarını karşılamıyor. Peki riskli bir yapıda oturan biri ne yapmalı? Hangi yasal yollarla bu yapılar dönüştürülebilir?

Aslında bu sorunun yanıtı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da yer alıyor. Bu yasa, hem bireylere hem de idareye belirli haklar ve yükümlülükler getiriyor.

İlk adım, binanın “riskli yapı” olup olmadığının tespitiyle başlıyor. Maliklerden biri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvurarak risk tespiti yapılmasını talep edebiliyor. Bu başvuru için binadaki tüm maliklerin onayına gerek yok; tek bir kişi yeterli. Lisanslı kuruluş, binadan numune alarak teknik analiz yapıyor ve eğer bina depreme karşı dayanıklı değilse “riskli” olarak raporluyor. Bu rapor İl Müdürlüğü tarafından onaylandıktan sonra tapuya şerh veriliyor ve........

© Merhaba Haber