Chaque mardi, Le Devoir offre un espace aux artisans d’un périodique. Cette semaine, nous vous proposons un extrait d’un texte paru dans la revue Continuité, no 184 (printemps 2025).

Acquérir une maison d’un autre siècle tient avant tout du coup de cœur. Cependant, il faut d’abord passer en revue l’entretien prodigué à la demeure au fil des ans. Après tout, ces soins ont contribué (ou non !) au maintien de sa qualité de construction et de ses caractéristiques architecturales typiques.

Avant de procéder à l’achat, une simple investigation structurée évite les mauvaises surprises. Elle offre aussi des arguments solides pour négocier avec le vendeur ou, au moins, une occasion de lui poser des questions. L’inspection attentive pourrait en effet révéler certains vices de la maison, tout en confirmant ses attraits et ses avantages. Cette démarche s’applique autant à l’extérieur qu’à l’intérieur du bâtiment.

La meilleure façon d’évaluer la stabilité d’une maison consiste à examiner la base sur laquelle elle repose. Par exemple, les fondations en pierre doivent présenter le moins possible de dislocations ou de parties affaissées.

Habituellement, des joints évidés ne posent pas de problème particulier : un bon rejointoiement suffit. Mais un affaissement des fondations peut s’avérer critique s’il se répercute........

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