Asturias necesita hasta 3.000 viviendas nuevas al año para atender la demanda, según expertos y empresarios

Ambos coinciden en la necesidad de aumentar la oferta y rehabilitar el parque residencial, aunque discrepan sobre la declaración de zonas tensionadas y el control de los alquileres

José Manuel Ferreira, Ramiro Lomba, Juan Álvarez Valdés, Jesús Daniel Sánchez, María Calvo y Alberto Martínez Lacambra, ayer, en La Granda. / Mara Villamuza

Ramiro Lomba, que es el director general de la Sociedad Asturiana de Estudios Económicos e Industriales (Sadei), cree que en Asturias “hace falta sacar al mercado entre 2.500 a 3.000 viviendas al año para cubrir la demanda actual”. Defendió esta postura porque, según su análisis, “hay un parque importante de viviendas vacías” y, asimismo, “los hogares entre el año 2024 y 2025 han crecido entre 3.200 y 3.500”, según las fuentes que se utilicen. Es decir, “el número de viviendas terminadas en Asturias no alcanza las 1.900”. Todo esto quiere decir, apuntó, que faltan 1.400 viviendas para atender las demandas del Principado. “¿Hasta cuándo? Bueno, pues mientras ganemos población”. Y eso, precisamente, es lo que está pasando en la región desde 2024, asegura el especialista.

José Manuel Ferreira, el vicepresidente de la Cámara de Comercio de Oviedo y promotor de viviendas, también participó este miércoles, junto a Lomba Monjardín, en el seminario “Análisis de la vivienda en España, con especial referencia al Principado de Asturias. Presentación del Portal Estadístico del Notariado”, el penúltimo de los Cursos de La Granda de este año, una actividad promovida, en esta ocasión, por el Consejo de Notarios.

Ferreira defendió, como Lomba y como el resto de los ponentes, el incremento de la oferta de viviendas. Dijo a este respecto: “El éxito de una política de vivienda no se mide por las normas que aprueba, sino por las viviendas que consigue producir, rehabilitar y poner a disposición de los ciudadanos”.

Alberto Martínez Lacambra, el director del Centro Tecnológico del Notariado, la persona que se encargó de presentar el Portal del Notariado, fue también por estos derroteros: “El problema de la vivienda no se resuelve con un real decreto, ni con una ley en dos o tres meses: hay que movilizar el suelo, hay que facilitar el urbanismo. Hay que movilizar el suelo público”.

Lomba explicó su argumento —la necesidad de incrementar el parque de vivienda— en función de varios términos: la cantidad de........

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