La normativa autonómica frena en seco el repunte de pisos turísticos en Avilés: solo cuatro viviendas registradas en lo que va de año

La nueva normativa regional, "más exigente" en el control de estas viviendas, clave en un fenómeno que los profesionales del sector también achacan a la situación del mercado inmobiliario: "Con los precios tan altos, la gente prefiere vender y evitar complicaciones"

Una de las calles con viviendas de uso turístico en Avilés. | MIKI LÓPEZ

Frenazo a los pisos turísticos en Avilés. Las exigencias de la nueva normativa autonómica, sumado al complejo contexto del mercado inmobiliario local, con una demanda de vivienda muy superior a la oferta, han hecho que en lo que va de año en el concejo solo se hayan dado de alta cuatro viviendas de uso turístico en el registro del Principado.

Según el listado público de la consejería de Turismo, en Avilés hay actualmente 160 viviendas registradas para uso turístico. En total, estos alojamientos suman 774 camas, una cifra sensiblemente superior al total ofertado por hoteles y hostales del concejo, que es de 702.

En los últimos años, el número de viviendas de uso turístico en Avilés había ido en constante aumento. Sin ir más lejos, a cierre del ejercicio pasado, el de 2025, en el municipio se habían dado de alta un total de 26 viviendas de uso turístico que, en total, sumaron 136 camas al parque de alojamientos local.

Esta cifra contrasta drásticamente con la de este año, cuando solo se han inscrito cuatro viviendas de uso turístico en el concejo: una en Sabugo, dos en la zona centro (Galiana y Rivero) y otra en Llaranes. En total, estos cuatro alojamientos suman 19 camas.

¿A qué se debe este frenazo? Profesionales del sector lo vinculan directamente a la normativa autonómica para regular este tipo de usos. El repunte de viviendas de........

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