El mercado inmobiliario avilesino, "agotado" y con menos obra nueva que nunca: en 2015 solo se "estrenaron" 15 viviendas

Los datos oficiales reflejan que no se entregan promociones desde mediados de 2025

"Hay que facilitar la edificación en Gaxín", piden los empresarios

Obras en la nueva promoción de González Abarca. | MARIO CANTELI

En Avilés no hay vivienda nueva. Lo dicen las últimas estadísticas del Ministerio, que reflejan que desde hace más de medio año en el concejo no se entregan llaves de nuevas promociones; lo refrendan los profesionales del sector inmobiliario, que urgen modificar el Plan General de Ordenación para facilitar la construcción e incorporar nuevos activos un mercado local "canino"; y lo constata un simple paseo por la ciudad, que hace años que dejó de tener más de un par de grúas de construcción en su "skyline": ahora se ven en El Quirinal, González Abarca y Constitución.

Los datos del Ministerio de Vivienda son demoledores: desde el segundo trimestre de 2025 no se entregan viviendas de obra nueva en Avilés. Y, en total, en todo el año pasado, se acabaron 15. Es la cifra más baja de los últimos 20 años, con solo una excepción: 2022, cuando únicamente se registró la venta de nueve viviendas de obra nueva. Si bien, a estos datos hay que añadirles una clave: aquel ejercicio estuvo marcado por la invasión rusa de Ucrania y la crisis de materiales constructivos que se generó a raíz del conflicto y que dejó muchas obras paradas.

Más números que ayudan a poner esta estadística en perspectiva: las cifras en las que se movía el sector de la construcción en Avilés en tiempos previos a la crisis de 2008. Por ejemplo, en 2005 se entregaron 821 viviendas; en 2006, 459; y en 2007, 501. Realmente, ni en lo peor tras el estallido de la burbuja inmobiliaria se registraron datos tan pobres: en 2013 se entregaban 43 viviendas; en 2014, 210, en 2015, 35...

¿Y a qué se debe esta situación? Los expertos del sector inmobiliario consultados por este periódico apuntan a varios factores. Uno, muy determinante, "la escasez de bolsas de suelo para construir". "En Avilés hay........

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