Miras kalan bir ev veya arsanız var ama ortaklıktan dolayı kullanamıyor musunuz?

Ya da sürekli anlaşmazlık çıkıyor; malı kullanamıyor, satamıyor, geliri paylaşamıyor musunuz?

Bu gibi durumlarda çözüm Ortaklığın Giderilmesi Davası’dır.

Bu dava ile taşınmaz ya paylaştırılır ya da satılarak bedeli pay sahiplerine dağıtılır. Yani diğer ortaklar istemese bile ortaklığı sona erdirmek mümkün.

Günümüzde özellikle miras yoluyla edinilen taşınmazlarda, ortaklar arasındaki anlaşmazlıklar giderek artmaktadır. Tarafların anlaşarak çözüm bulması ise çoğu zaman mümkün değildir. Çünkü her ortak, kendi menfaatini ön planda tutar…

İnsanlar bir ömür çalışır, mal edinir. Ancak miras kaldığında, asıl sorun orada başlar. Özellikle ortak sayısı arttıkça uzlaşma ihtimali de bir o kadar azalır, ve hatta imkansızdır.

Ortaklığın giderilmesi davası tüm yönleriyle hem artıları hem de eksileri olan bir süreçtir. Ancak sonucunda, devam eden bir anlaşmazlığı sona erdirerek taraflara bağımsız ve özgürce hareket edebilmek imkânı sağlar. Yazımızda bu davanın faydalarını ve risklerini ele alıyoruz.

ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASININ FAYDALARI

1. Ortaklıktan çıkış imkânı sağlar.

Birden fazla kişinin ortak olduğu bir taşınmazda, ortaklığı sürdürmek her zaman kolay değildir. Hatta çoğu zaman ortaklığı sürdürmek, sona erdirmekten daha zor hale gelir.

Tarafların anlaşamadığı ve ortaklığın çekilmez hale geldiği durumlarda, ortaklığa mahkûm kalmak zorunda değilsiniz.

Ortaklardan herhangi biri, diğerlerinin rızasına ihtiyaç duymadan ortaklığın giderilmesi davası açabilir.

Dava sonucunda ortaklık tüm taraflar........

© Hukuki Haber