Menschen nehmen immer höhere Baukredite auf. Der Finanzdienstleister Dr. Klein hat ausgerechnet, dass die Darlehen immer größer werden. Es waren im Jahr 2023 noch 292.351 Euro im Durchschnitt, ein Jahr später schon 307.900 Euro und 2025 ganze 322.421 Euro. Das hat weniger damit zu tun, dass die Menschen immer größere Bauvorhaben hätten – sondern damit, dass Bauen oder Immobilien immer kostspieliger werden.

Gleich geblieben ist das Durchschnittsalter der Bauenden, nämlich 38 Jahre. Den Analysen zufolge sollen auch schon jüngere Leute an Immobilien interessiert sein – weil die Mieten in den Städten so in die Höhe gestiegen sind. Allerdings haben junge Menschen das Problem, dass sie in der Regel gar nicht das Kapital haben, um überhaupt einen Kredit aufnehmen zu können, weil die Immobilienpreise eben so hoch sind.

Man hat also, wenn man jung ist, erst kein Geld, weil man alles für die Eineinhalb-Zimmer-Wohnung im Parterre ausgeben muss, und später muss man alles aufwenden, um einen gigantischen Immobilienkredit zu bedienen, der umso härtere Zinsen hat, je weniger Eigenkapital man aufbringen kann. Aber im Alter von 38 Jahren scheinen die Menschen einen magischen Moment zu haben: Dann können sie gerade genug Eigenkapital aufwenden, um einen Kredit zu bekommen, um sich für den Rest ihres Erwerbslebens zu verschulden.

Menschen nehmen immer höhere Baukredite auf. Der Finanzdienstleister Dr. Klein hat ausgerechnet, dass die Darlehen immer größer werden. Es waren im Jahr 2023 noch 292.351 Euro im Durchschnitt, ein Jahr später schon 307.900 Euro und 2025 ganze 322.421 Euro. Das hat weniger damit zu tun, dass die Menschen immer größere Bauvorhaben hätten – sondern damit, dass Bauen oder Immobilien immer kostspieliger werden.

Gleich geblieben ist das Durchschnittsalter der Bauenden, nämlich 38 Jahre. Den Analysen zufolge sollen auch schon jüngere Leute an Immobilien interessiert sein – weil die Mieten in den Städten so in die Höhe gestiegen sind. Allerdings haben junge Menschen das Problem, dass sie in der Regel gar nicht das Kapital haben, um überhaupt einen Kredit aufnehmen zu können, weil die Immobilienpreise eben so hoch sind.

Man hat also, wenn man jung ist, erst kein Geld, weil man alles für die Eineinhalb-Zimmer-Wohnung im Parterre ausgeben muss, und später muss man alles aufwenden, um einen gigantischen Immobilienkredit zu bedienen, der umso härtere Zinsen hat, je weniger Eigenkapital man aufbringen kann. Aber im Alter von 38 Jahren scheinen die Menschen einen magischen Moment zu haben: Dann können sie gerade genug Eigenkapital aufwenden, um einen Kredit zu bekommen, um sich für den Rest ihres Erwerbslebens zu verschulden.

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