Colonial ha ampliado su apuesta por el mercado inmobiliario con la entrada en un nuevo segmento: las residencias de estudiantes y el llamado flex living (alojamientos de corta o media duración, amueblados y con servicios incluidos).

La compañía ha creado junto al grupo británico Vita una sociedad conjunta participada al 50 % que nace con tres activos en Madrid y que, según los analistas, puede abrir una nueva vía de crecimiento y creación de valor para el accionista.

La plataforma se configurará mediante la aportación progresiva de tres activos urbanos que suman más de 92.000 metros cuadrados y unas 2.200 camas, con un valor estabilizado a largo plazo cercano a los 1.000 millones de euros.

Uno de ellos ha comenzado a operar este mes de septiembre, otro entrará en funcionamiento el año que viene y el tercero tiene prevista su entrega en 2028.

Monetizar el valor es clave

Para Bankinter, la operación es una buena noticia. "Esta operación les permitirá diversificar su negocio y abrir nuevas vías para la posible conversión futura de activos no estratégicos", ha escrito el analista Juan Moreno, experto de Bankinter.

Uno de los principales atractivos desde el punto de vista financiero es que Colonial entra en la sociedad conjunta mediante la aportación de activos, sin necesidad de realizar una inversión adicional. Por........

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