Banco Santander y BBVA tienen prisa. Los dos grandes bancos españoles, que en conjunto controlan el 70% de Metrovacesa, han diseñado para 2026 un sistema de retribución variable que deja poco margen a la interpretación: el principal objetivo que se le exige a la cúpula directiva de la promotora no es construir viviendas, sino vender el suelo que tiene y convertirlo en caja lo antes posible.

La venta de activos y la generación de liquidez acaparan el 23% del bonus de los directivos, la métrica con más peso de toda la tabla de incentivos, por encima de entregar viviendas terminadas (15%) o de nuevos lanzamientos residenciales (10%).

A los directivos de Metrovacesa se les paga, sobre todo, por desprenderse del activo estratégico fundamental de cualquier promotora inmobiliaria, el suelo, antes que por construir casas o ganar dinero haciéndolo.

El consejero delegado, Jorge Pérez de Leza, cobró en 2025 una retribución total de 1,42 millones de euros. Su bonus anual........

© Finanzas