Son dönemde ABD bankacılık sistemiyle ilgili kulislerde dolaşan iddialar ilk bakışta abartılı komplo teorileri gibi duruyor. Bankalar yakında çökecek, bilançolar makyajlı, mevduat güvende değil gibi başlıklar sosyal medyada hızla yayılıyor. Meseleye biraz yakından bakınca bu söylemler çok abartılı da olsa tamamen hayal ürününe de benzemiyor. Bazı yapısal kırılganlıklar artık kendini çok fazla belli eder hale gelmiş durumda.

Özellikle ticari gayrimenkul cephesinde ciddi bir değer erimesi yaşanıyor. Pandemiyle birlikte uzaktan çalışma kalıcı hale gelirken ABD’nin büyük şehirlerindeki ofis binaları boşaldı ve kiralar düştü, satış fiyatları sert geriledi.

Buna rağmen birçok bölgesel bankanın bilançosunda bu binalara verilen krediler hala kriz öncesi değerler üzerinden pırıl pırıl taşınıyor. Hukuken mümkün olan bazı muhasebe yöntemleri sayesinde, satılmadığı sürece zarar yokmuş gibi davranılabiliyor.

Kağıt üzerinde sağlam görünen bu varlıkların, piyasada alıcı bulduğunda gerçek değerinin çok daha düşük çıkması ise sistem için gecikmeli bir süper şok potansiyeli........

© Elips Haber