Informe de Barcelona Regional del primer semestre

Las oficinas disponibles en Barcelona caen al 11,4% por el aumento de la demanda y el empuje del 22@

El ayuntamiento alaba el dinamismo del sector y la oportunidad de ocupación tras reducirse un 5,8% los metros cuadrados libres

El distrito 22@ concentra casi la mitad de oficinas disponibles en Barcelona pero ganó ocupación en 2025

El nuevo campus de Sanofi en el 22@ acogerá a más de mil empleados

Edificio Urbit, en la calle Bilbao, 140, en el 22@, donde se han firmado varios contratos de alquiler este año. o de la contratación de oficinas en Barcelona. 1 de octubre de 2026. Barcelona. AUTOR: MANU MITRU. / MANU MITRU / EPC

El mercado de oficinas de Barcelona está viviendo un 2026 positivo que ha reducido su cuota de oferta disponible hasta el 11,4%, la más baja del registro que atesora Barcelona Regional en el informe que elabora desde 2023 con la colaboración del ayuntamiento. La radiografía del primer semestre del año estimaba un total 694.427 metros cuadrados de oferta libre, que representan un descenso del 5,8% de metros disponibles respeto al anterior semestre.

La mejora de los datos obedece a un “aumento de la demanda” y, en parte, a un ligero descenso de la oferta disponible del 0,2% por cambios de usos que han reducido el techo de oficinas o por ajustes catastrales. Cabe recordar que el año comenzó marcado por un freno sectorial en la generación de nuevos espacios, con objeto de absorber estoc y estabilizar los precios, como informó este diario.

Pero los seis primeros meses han estado marcados por lo que el informe califica de un mayor “dinamismo” en la capital catalana, que ostenta un total de 6.084.973 metros cuadrados de oficinas, contabilizando bloques con más de un 90% del espacio destinado a este uso, o con más de 1.000 metros cuadrados de oficinas, en base a los datos que ofrece el catastro y también a las operaciones del........

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