LA SITUACIÓN PATRIMONIAL DEL FC BARCELONA

El Barça y Can Rigalt, el fin de una larga y tortuosa historia de recalificaciones frustradas, litigios y dos ventas

Laporta vendió en 2005 una parte de los terrenos que compró Núñez en 1997, Bartomeu se vio obligado a recomprarla en 2016 y el actual presidente ha encontrado ahora un comprador inmobiliario por 30 millones, precio que genera cierta discusión

Terrenos de Can Rigalt que el FC Barcelona ha vendido por 30 millones a la empresa Metropolitan House. / JORDI COTRINA / EPC

Los terrenos de Can Rigalt empezaron a formar parte del patrimonio y la historia del FC Barcelona a partir de un pulso vecinal e institucional. Hablamos de finales del siglo XX. El presidente Josep Lluis Núñez, el promotor inmobiliario más expeditivo de la ciudad, pretendía recalificar unas fincas de Sant Joan Despí, propiedad del club, para levantar un centro comercial y con sus ingresos financiar las obras de la Ciutat Esportiva del Barça. Pero los comerciantes de la localidad se pusieron en pie de guerra y el alcalde de entonces, el socialista Eduardo Alonso, se posicionó a su lado.

Núñez, según rememoran a este diario fuentes que vivieron de cerca aquel proceso, buscó una alternativa para la Ciutat Esportiva y creyó encontrarla en unos terrenos de Can Rigalt a propuesta de Celestino Corbacho, entonces alcalde de L’Hospitalet. Y los compró por alrededor de 200 millones de pesetas (unos 1,3 millones de euros), según textos periodísticos de la época. Esto sucedió en 1997. El proyecto era complejo. Los terrenos contaban con varios pequeños propietarios, entre ellos el Ayuntamiento, y sobre todo contenía una subestación eléctrica de Fecsa-Endesa que debía trasladarse o soterrarse, operación muy costosa.

Fotografías de la zona de Can Rigalt, en la intersección entre L'Hospitalet y Barcelona. / Manu Mitru / EPC

No prosperó y lo que vino en lo sucesivo fue un tortuoso historial de retrasos, recalificaciones frustradas y largos litigios que ahora, casi 30 años después, se ha resuelto con la venta definitiva de las fincas a la inmobiliaria Metropolitan House, en alianza con 3Capital, por 29,99 millones de euros. Curiosamente, es la segunda venta que Joan Laporta hace de Can Rigalt, más un engorro que otra cosa para Núñez, Sandro Rosell y Josep Maria Bartomeu pero oxígeno siempre para el presidente actual.

La decisión de Gaspart

Pero conviene volver al principio. Existen imágenes de Núñez con Francesc Pulido, entonces máximo responsable del patrimonio del club, posando con sus largas y apuestas gabardinas junto a un caballete con un plano de Can Rigalt colocado en el terreno recién adquirido. Unos 60.000 metros cuadrados divididos en cuatro fincas. Sin embargo, Núñez dimitió en el año 2.000 sin llevar a cabo el proyecto. Complejidades burocráticas.

Los expresidentes del F.C. Barcelona, Josep Lluis Núñez, Joan Gaspart y Agustí Montal. / TONI ALBIR / EFE

Bajo la presidencia de Joan Gaspart, y con Pulido de vuelta al club, se desatascó Sant Joan Despí. "Me fui a ver al alcalde y le dije: 'mira, nos olvidamos del centro comercial. Solo haremos la Masia. Renuncio a los ingresos que imaginó Núñez’. Y él dijo que de acuerdo. Pensé que nuestros beneficios serían los jugadores que sacaríamos. Y no me equivoqué, ¿verdad?", rememora el expresidente en conversación con este diario. "Por cierto, recuerda que si la Ciutat Esportiva se llama Joan Gamper fue por el Real Decreto........

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