Cada año, con la llegada de marzo y el vencimiento de los principales descuentos por pronto pago del impuesto predial, reaparece una inquietud común: el aumento en el valor a pagar y, especialmente, las variaciones significativas en los avalúos catastrales.

Lo primero que conviene entender es que estos incrementos no son arbitrarios. La autoridad catastral actúa bajo un mandato legal que le exige adelantar procesos periódicos de actualización para reflejar, mediante metodologías técnicas, la realidad del mercado inmobiliario. Estas actualizaciones se soportan en modelos de valoración masiva que, aunque son los instrumentos legalmente autorizados, no son perfectos ni........

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