Kurumlar Vergisi Kanunu uyarınca, Gay­rimenkul Yatırım Fonlarının (GYF) ve Ortaklıklarının (GYO) elde etmiş oldukla­rı kazançlar kurumlar vergisinden istisna­dır. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, gayri­menkullere, gayrimenkul projelerine, gayri­menkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen, belirli projele­ri gerçekleştirmek ya da belirli bir gayrimen­kule yatırım yapmak amacıyla kurulabilen sermaye piyasası kurumlarıdır.

Gayrimen­kul Yatırım Fonları ise nitelikli yatırımcı­lardan toplanan parayla gayrimenkul port­föyü yöneten tüzel kişiliği olmayan fonlardır. GYO ve GYF lerin vergisel yükümlülüklerine ilişkin çok önemli değişiklikler yapıldı. Söz konusu kurumların 1.1.2025 tarihinden iti­baren elde edilen kazançları için istisna uy­gulaması, kârın % 50 sinin dağıtım şartına bağlandı ayrıca, bu kurumların taşınmazlar­dan elde edilen kazançlar için % 10 asgari ku­rumlar vergisi uygulaması getirildi.

Kâr dağıtımı yapmayan GYO ve GYF’ler istisnadan faydalanamaz

GYO ve GYF lerin kazançları herhangi bir şarta bağlı olmaksızın 2025 yılına kadar ku­rumlar vergisinden istisna idi. Ancak, 7524 Sayılı Kanunla kurumlar........

© Dünya