Opinión | tribuna

Josep Sintes Vinent

Una promoción de viviendas de precio limitado de las islas situada en Manacor. / Manu Mielniezuk

Darrerament, l’habitatge a preu limitat (HPL) s’ha presentat com una de les principals respostes a la dificultat d’accedir a un habitatge a Mallorca. La idea és aparentment senzilla: fixar un topall de preu perquè més gent pugui comprar o llogar la seva primera vivenda. Sobre el paper, sona bé.

La pregunta clau, però, és una altra: aquesta fórmula fa que realment es construeixin més habitatges assequibles? Perquè en economia pública les polítiques no es mesuren per la intenció, sinó pels resultats que generen.

Perquè un habitatge arribi a construir-se sempre intervenen els mateixos actors. Hi ha el propietari del sòl, el promotor, el banc, l’administració i, finalment, el comprador.

• El comprador vol un habitatge a un preu assumible. Però no és ell........

© Diario de Mallorca