Acampada en la Puerta del Sol por la vivienda, este fin de semana. / José Luis Roca

En España hay unas 320.000 viviendas públicas o protegidas. Según diferentes estudios serían necesarias 850.000 hoy y 1.000.000 más en 2035. Hablamos de vivienda asequible, que requiere un complemento de subvención de las Administraciones Públicas, pero también de vivienda social en compra o alquiler, licitada por las Administraciones autonómicas y fuertemente subvencionada.

En los últimos 8 años el parque de vivienda pública ha pasado del 2,5 al 3,4 del total de la vivienda existente, muy lejos del 8% de la media europea, también insuficiente en países de nuestro entorno. La caída en España respecto de tiempos pretéritos es notable, porque en 2007 el 80% de los hogares tenía una vivienda en propiedad. El año 2006 fue el del boom de la construcción. Sólo en ese año se iniciaron 665 mil viviendas. No obstante, la política alocada de construcción de vivienda también tuvo efectos negativos. Por una parte, la gran oferta inmobiliaria multiplicó el endeudamiento de los hogares; de otra, supuso una fuerte caída de la vivienda protegida.

La crisis del 2008 provocó el desplome de la construcción de vivienda pública puesto que el precio de la privada cayó en picado y se produjeron cientos de miles de ejecuciones hipotecarias. Sólo entre 2012 y 2013 las cifras ascendían a 90.000 anuales. Entre 2015 comenzaron a descender........

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