Stanovnici jedne stambene zgrade, u ulici Kneza Miloša broj 78 u Beogradu, već pola godine muče muku sa kanalizacijom i puklim cevima, ali i sa Javnim preduzećem „Gradsko stambeno“, jer se ne zna ko treba da plati troškove sanacije.

Od kada je nastao problem sa kanalizacijom, došlo je i do jednog drugog problema, a to je čija je dužnost da taj kvar sanira, ali još bitnije, čija je dužnost da radove finansira.

Stanovnici ove zgrade, kao i mnogi drugi, uplaćuju novac Gradskom stambenom, u sklopu računa za Infostan, za tekuće održavanje zgrade. Međutim, Gradsko stambeno nije zaduženo za sve radove i potencijalne kvarove, a to bi trebalo da bude detaljnije regulisano ugovorom dve strane.

Kada stanari imaju pravo sami da izvode radove na zajedničkim delovima zgrade?

Kada stanari imaju pravo sami da izvode radove na zajedničkim delovima zgrade?

Prema onome što piše na sajtu JP Gradsko stambeno, tekuće popravke predstavljaju izvođenje radova koji se preduzimaju radi sprečavanja oštećenja koja nastaju upotrebom zgrade ili radi uklanjanja tih oštećenja, a sastoje se od pregleda, popravki i preduzimanja preventivnih i zaštitnih mera, odnosno svih radova kojima se obezbeđuje održavanje zgrade na zadovoljavajućem nivou upotrebljivosti.

JP Gradsko stambeno izvodi manje radove na popravci zajedničkih delova zgrada, instalacija i uređaja u njima. Ovi radovi se izvode po radnom nalogu, na osnovu prijave upravnika stambene zajednice, odnosno samih stanara. Vlasnici stanova nadoknađuju njihove troškove kroz plaćanje mesečne nadoknade na osnovu ugovora, putem mesečnih uplatnica JKP Infostan tehnologije.

Na sajtu se dodaje i da ukoliko je na stambenoj zgradi potrebno preduzeti aktivnosti koje su takvog obima i strukture da po svojoj prirodi ne predstavljaju aktivnosti tekućeg niti investicionog održavanja, onda je Gradsko stambeno obavezno da stambenoj zajednici dostavi ponudu za izvođenje radova ili pružanje usluga.

Stanari ove zgrade za Danas su objasnili da je sve počelo kada se zapušila kanalizacija, što je bilo još u novembru.

Kontaktirali su JP Gradsko stambeno da dođu i da otpuše cevi.

„Oni su tri puta dolazili i govorili da je problem lokalno i da moramo mi da platimo te radove. Slali su kojekakve ekipe na teren i na kraju su zaključili da ipak nije lokalni kvar i onda su to pročistili“, objašnjava sagovornik Danasa koji je želeo da ostane anoniman.

Međutim, kako dodaje, tada su ustanovili da je pukla horizontalna cev u dvorištu zgrade i rekli su da oni to treba da zamene o njihovom trošku.

„Posle toga smo nastavili da ih........

© Danas