U prvom kvartalu 2026. godine vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji iznosila je oko dve milijarde evra, što predstavlja najveću vrednost zabeleženu od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).

Samo tržište stanova u ovom periodu vredelo je 1,2 milijarde evra.

Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, cene stanova u Beogradu porasle su za oko 14 odsto, pri čemu je starogradnja poskupela za 14, a novogradnja za oko 13 odsto u odnosu na isti period prošle godine. U Novom Sadu i Nišu zabeležen je rast ukupnih cena za 10 i 13 odsto, a interesantan je podatak da su cene starogradnje u Nišu porasle za čak 29,5 odsto.

Najveće poskupljenje kvadrata zabeleženo je u Vršcu, gde su cene skočile za 29 odsto, odnosno 14,5 za starogradnju i čak 58 odsto za novogradnju.

Cene nekretnina su u Beogradu u proteklih šest godina udvostručene. Uz to je na tržištu nekretnina, u odnosu na 2020. godinu, zabeležen skok prometa stanova čiji kvadrat košta između 2.000 i 3.000 evra čak za 31 odsto, dok je dostupnost stanova čiji kvadrat koštaju između 1.000 i 2.000 opala za 37 odsto, pokazuju analize.

Kada su u pitanju cene nekretnina, agent za nekretnine Kaća Lazarević tvrdi da su trenutne cene nekretnina odraz krize, jer ljudi, koji se najčešće koriste kreditima kako bi kupili stan, ne mogu finansijski da isprate trendove koje postavljaju investitori.

„Investitori instistiraju na tome da prave veće stanove, umesto da zidaju zgrade sa manjim stanovima. To jeste za njih skuplje, ali prodaja ide mnogo brže“, kaže Lazarević, koja smatra da je rešenje ovog problema da se „država odrekne svog dela........

© Danas