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Sta rinascendo San Francisco. La città celebre nel mondo intero per la sua stupenda baia, ma divenuta sinonimo di degrado negli ultimi anni, ora sembra avviata a una ripresa. I politici se ne prendono il merito, in realtà il fattore-chiave di questo nuovo boom si chiama intelligenza artificiale. 

Qualunque sia la spiegazione, la rinascita di San Francisco può influenzare i giochi interni alla sinistra, e favorire la candidatura del governatore democratico della California Gavin Newsom alla Casa Bianca?

Il sintomo più appariscente del rilancio di San Francisco è ben visibile sul supplemento-casa del Financial Times, giornale inglese ma con un lettorato globale. La copertina del weekend scorso ha una foto gigante del Golden Gate Bridge. Il tema: l’impennata clamorosa dei prezzi immobiliari. 

Dopo la fuga da San Francisco, è scattato il contro-esodo: un afflusso di nuovi abitanti che comprano o affittano case. In certi quartieri inerpicati sulle pittoresche colline della città, come Pacific Heights e Presidio, i prezzi sono saliti del 20% in un anno. Nonostante questa impennata delle quotazioni, l’ultimo trimestre del 2025 ha visto un aumento del 55% delle compravendite proprio nella fascia alta del mercato.

L’inversione di tendenza è clamorosa rispetto a quel che era accaduto negli anni precedenti quando invece il mercato immobiliare era sprofondato in una crisi. 

Nel 2021 la città aveva perso il 6% dei suoi abitanti, la più forte emorragia di tutte le metropoli americane. C’entrava la pandemia, e il fatto che le aziende di Big Tech nella vicina Silicon Valley erano state molto generose nel concedere il lavoro in remoto ai propri dipendenti. Visto l’alto costo della vita e l’elevata pressione fiscale a San Francisco, molti di loro avevano deciso di trasferirsi in campagna, in montagna, in Stati vicini con meno tasse. 

Ma la pandemia non era l’unica spiegazione. San Francisco era diventata una «vetrina» in negativo, un laboratorio di malgoverno: invasa da........

© Corriere della Sera