Hükümet, TOKİ aracılığıyla kiralık sosyal konut uygulamasını İstanbul’dan başlattı. Toplam 15 bin konutu kapsaması planlanan projenin ilk etabında 1.071 konut, piyasa değerinin altında kiraya verilecek.

Bu, geç kalmış fakat doğru bir adımdır. Ancak barınma krizi yalnızca İstanbul’un sorunu değildir. Gelir seviyesinin daha düşük olduğu Diyarbakır’da kiraların hane bütçesi üzerindeki yükü giderek ağırlaşıyor.

Bir maaşın büyük bölümü kiraya gidiyor

Emlakjet’in 16 Eylül 2026 tarihli verilerine göre Diyarbakır’da ortalama kiralık daire ilanı ‘22 bin 667 TL’ seviyesinde. Hepsiemlak ise ortalama kira bedelini ‘17 bin 700 TL’ olarak gösteriyor.

İlan verileri kesinleşmiş kira sözleşmelerini göstermese de piyasanın genel yönünü ortaya koyuyor. 2026’da net asgari ücretin 28 bin 75 TL olduğu dikkate alındığında, Diyarbakır’daki ortalama kira tek bir asgari ücretin yaklaşık yüzde 63 ila yüzde 81’ini götürüyor.

Üstelik bu hesaba gıda, ulaşım, elektrik, doğal gaz, su ve eğitim giderleri dâhil değil.

Dolayısıyla mesele, Diyarbakır’daki kiraların İstanbul’dan daha düşük olması değildir. Asıl ölçü, ‘kiranın gelire oranıdır’. İstanbul’da 35 bin liralık kira nasıl ağırsa, gelir imkânlarının daha sınırlı olduğu Diyarbakır’da 20 bin liralık kira da aynı ölçüde ağır olabilir.

Satılık sosyal konut ile kiralık sosyal konut aynı değil

500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Diyarbakır’a ‘12 bin 165 konut’ ayrıldı. TOKİ’nin resmî verilerine göre bu........

© Amida Haber