2025 kira gelirinde beyan vakti

2025 takvim yılına ait yıllık gelir vergisi beyannameleri 1 Mart – 31 Mart 2026 tarihleri arasında verilecek.

Ticari, zirai ve mesleki faaliyetinden dolayı gerçek usulde vergilendirilen gelir vergisi mükellefleri yıllık gelir vergisi beyannamelerini elektronik ortamda gönderecekler.

Her yıl Mart ayı ülkemizde vergi ayı olarak bilinir.

Gelir Vergisi Kanunu’nun 1’inci maddesine göre, gerçek kişilerin gelirleri gelir vergisine tabidir.

Geliri sadece ücret, kira, menkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratların biri veya birkaçından oluşan mükellefler yıllık gelir vergisi beyannamelerini önceden hazırlanmış olan Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) üzerinden vergi dairesine gidilmeden kolay bir şekilde verebilirler.

Bugünkü yazımda, 2025 yılında elde edilen ve Nisan 2026’da beyan edilecek olan Kira Geliri Vergi Beyanı ve özellikli hususları inceleyelim…

2025 YILI GELİR VERGİSİ BEYANNAMESİ

Mart ayının vergi ayı olduğunu yazdım, doğrudur.

Gelir Vergisi Beyanname dönemi, her yıl Mart ayında başlar ve bu sene 31 Mart 2026 Salı günü sona erecek.

2025 Yılı Gelir Vergisi Beyannamesi 01 Mart 2026’dan itibaren verilebilecek, son tarih olan 31 Mart 2026’da beyan süresi sona erecek.

Ticari veya serbest meslek kazançları dışında kira gelirinden, ücret gelirine, yurt dışı hisse senedi gelirlerinden eurobond gelirlerine kadar birçok gelir unsuru da Mart 2026 döneminde beyan edilecek hatırlatalım…

2025 yılında elde edilen gelirlere ilişkin olarak verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisinin;

Birinci taksitinin, damga vergisi ile birlikte 31 Mart 2026,

İkinci taksitinin ise 31 Temmuz 2026, tarihine kadar ödenmesi gerektiğini de hatırlatalım...

KONUT KİRA GELİRİ OLANLAR

Gelir Vergisi Kanununa göre; mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak tanımlanıyor ve belirli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor.

Kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesinden gelir elde edenler mükellef sayılıyor.

KİRA GELİRİ NE ZAMAN ELDE EDİLMİŞ SAYILACAK?

Kira gelirinde gelirin elde edilmesi, tahsilat esasına bağlı.

Dolayısıyla, tahsil esasına göre kira gelirinin vergilendirilmesi için nakden veya ayni olarak kirayı tahsil etmiş olmanız gerekiyor.

31 Mart 2026 tarihine kadar vereceğiniz 2025 yılına ait Gelir Vergisi Beyannamesi ile........

© YeniBirlik