Türkiye konut piyasasında bir anomali deneyimliyor. Nereye bakarsanız bakın içe sinesi oturulabilecek konutun metrekaresi

100 bin

lira.

Bağcılar’da yahut Arnavutköy’de yeni siteler ile Ataşehir’de, Kadıköy’de, Florya’da yeni olmasa da 99 depremi sonrası yapılan konutların metrekare fiyatı aynı…

Keçiören’de de, Çayyolun’da da, Mersin’de de, Silvan’da da aynı…

Bu enteresan durumu izah edebilir miyim, bilmiyorum ama tartışmaya değer görüyorum. Çünkü arazi değerlerine bakılırsa arızalı bir durum ortaya çıkıyor.

Rahatsız edici olabilir ama ilanlar incelendiğinde yeni olup metresi 100 bin liranın altındaki her konut piyasa şartlarına göre ucuz görünüyor.

Bu şartlarda Bakan Kurum tarafından yeni tanıtılan gayrimenkul sertifikasının piyasaya göre uygun olduğu kesin. Ucuz olduğunu Bakanlığın bir önceki konut edindirme çözümüyle de delillendirebilirim.

Sene başında Emlak Konut’un Arnavutköy Yenişehir’de yaptığı TL taksitli kampanyalı satışların brüt metrekaresi 100 bin lira civarındaydı. Vadeli fiyattı ama olsun… Anüite hesabına girmeyeceğim.

Damlakent asli edim için yeterli miktarda pay ihraç fiyatlarından alınabilirse Yenişehir’e göre ucuz. Üstelik Yenişehir’e göre müthiş iyi bir konumda. Proje İstanbul’un ikamet anlamında en rağbet gösterilen ve istihdam olanaklarının hayli geniş olduğu konumdaki bir arazide geliştirilecek.

Yenişehir sadece fiyat kıyası bakımından değil, başka yönleriyle de önemli gibi geliyor bana. Özellikle de paylı mülkiyetin Damlakent’te benimsenmesi bakımından.

Yenişehir’den konut alanların bir kısmı taksitler yüklü olduğundan iki üç kardeş,........

© Yeni Şafak