Mesmo com Selic alta, 19 fundos imobiliários rendem mais de 20% em um ano

Nada menos do que 19 dos 107 fundos de investimento imobiliário (FIIs) que compõem o Ifix, índice de referência desse tipo de ativo, tiveram uma rentabilidade acima de 20% nos últimos 12 meses, contando a variação do preço da cota e os proventos (dividendos) distribuídos.

Os dados foram levantados pela consultoria Elos Ayta especialmente para esta coluna.

Entre os fundos que renderam acima de 20%, 10 são "de tijolo", ou seja, têm imóveis físicos como os principais ativos do seu portfólio. Investir nesses FIIs significa se tornar um dos donos desses imóveis e receber, em geral todo mês, uma parte da sua receita com aluguéis.

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Outros cinco fundos são "de papel", isto é, possuem contratos de recebíveis imobiliários. O cotista desses fundos recebe não uma receita de aluguel, mas, sim, os pagamentos de quem financiou a casa própria ou de empresas que tomaram dinheiro emprestado para realizar projetos na área imobiliária.

Dois dos fundos são FOFs (fundos de fundos, na sigla em inglês), ou seja, investem em........

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