Fundos imobiliários renderam até 20% no primeiro semestre; veja ranking

A maior parte dos FIIs (fundos de investimento imobiliário) tem apresentado um desempenho fraco em 2026. O Ifix, índice que reúne os mais negociados, registrou uma alta de apenas 1,37% no primeiro semestre.

O principal motivo é a revisão das expectativas dos investidores a respeito da taxa básica de juros, a Selic. No final do ano passado, esperava-se que o juro básico caísse para 12,25% ao ano em dezembro de 2026, segundo pesquisa do Banco Central. Hoje, a projeção é de que desça para 14% no fim do ano.

A revisão das expectativas significa que, para a maior parte dos analistas, os investimentos de renda fixa continuarão rendendo bem por mais tempo do que se esperava, o que torna os ativos de renda variável, como os FIIs, menos atraentes. Isso reduz a procura por esses papéis e, consequentemente, afeta seus preços.

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Os fundos "fora da curva"

Apesar do resultado fraco da maioria dos FIIs, alguns saíram do padrão no primeiro semestre deste ano e apresentaram rentabilidades entre 10% e 20% no período. Isso equivale a um retorno entre 151% e 297% do CDI, um indicador de referência dos investimentos de renda fixa.

Conheça os cinco FIIs com maior rentabilidade no primeiro semestre, considerando a valorização do preço da cota e a distribuição de dividendos:

No levantamento, considerei apenas os fundos que fazem parte do Ifix, ou seja, os........

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