Program predviđa da će se putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) uspostaviti sustav stanova za najam po kontroliranim, nižim cijenama, s ciljem da se podstanarima ponudi sigurniji, dugoročniji i financijski podnošljiviji oblik stanovanja.

U tu svrhu u Program će se uključiti prazne stambene jedinice u državnom vlasništvu te će se raspisivati javni pozivi da bi u sustav bio uključen i što veći broj trenutno praznih stanova iz privatnog vlasništva, uz propisanu naknadu vlasnicima. Precizno su definirani kriteriji prijave i bodovanja: prednost bi trebale imati ranjive skupine, obitelji s djecom i građani s nižim primanjima, a priuštiva najamnina određivat će se u odnosu na tržišnu cijenu i dohodak kućanstva, tako da ne prelazi razinu koju se realno može plaćati bez prevelikog financijskog opterećenja. Program tako nastoji urediti segment tržišta najma koji je danas prepušten stihiji, osigurati veća prava i sigurnost i najmoprimcima i najmodavcima te pružiti alternativu kućanstvima koja se u tržišnim uvjetima sve teže natječu s kupcima i turističkim iznajmljivačima.

Odakle naglasak na davanje u najam praznih stanova? U Hrvatskoj je, prema zadnjem Popisu stanovništva, bilo tek nešto manje od 600 tisuća praznih stambenih jedinica, što čini oko 29 posto ukupnog stambenog fonda. Prije dvadeset godina, 2001., bilo ih je svega 239 tisuća ili 14 posto fonda, što znači da se broj praznih stanova u dva desetljeća i više nego udvostručio. Takva pojava nije slučajna, već je ona posljedica specifičnih povijesnih, ekonomskih i poreznih okolnosti. Nakon desetljeća obilježenih inflacijama i urušavanjem povjerenja u financijske institucije, u kolektivnoj se svijesti ukorijenilo uvjerenje da je kupnja........

© tportal