Emlak vergisinde belediyelerin fahiş rayiç bedel artışları nedeniyle oluşan kargaşa giderilmiş gözüküyor. Yeni formüle göre; rayiç bedelde fahiş artışlar olmayacak ama yıllık ödenen emlak vergileri yine yüksek oranda artacak. Emlak alım satım vergisi olarak bilinen tapu harcı tahsilatını artırmak için ise Maliye Bakanlığı yasa değişikliği planlıyor.

Bazı belediyelerin emlak vergisine baz olan rayiç bedelleri 30 katına kadar artırması, vatandaşta tepkilere yol açmıştı. AKP tabanından gelen tepkiler parti yönetimine, oradan da Cumhurbaşkanı Erdoğan’a iletildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan bir çözüm bulunması talimatı vermişti, sonunda bu formül bulundu.

Aldığımız bilgilere göre, yeni formülde rayiç bedellerde 30 kat artış olmayacak ama 2026 yılında ödenecek emlak vergisine baz olacak rayiç bedeller önemli ölçüde artacak.

Yetkililer, artış oranını düşürmek yerine “kural bazlı bir formül” bulmak için çalıştıklarını söylüyor. Formülün çıkış noktası geçtiğimiz 5 yılda, aslında her yıl yeniden değerleme oranı kadar artırılan rayiç bedeller, yarısı kadar artırıldığı için belediye gelirlerinin azalması. Örneğin 2022 yeniden değerleme oranı yüzde 122 iken 2023 yılındaki rayiç bedel artışı yüzde 61 yapılmış, böyle devam etmiş. Geçen 5 yıl enflasyona bağlı yeniden değerleme oranları yüksek........

© Sözcü