El Premio Nobel de Economía Friedrich von Hayek, del que ahora se conmemoran 125 años de su nacimiento, junto con Milton Friedman y Robert Nozick, que conformaron la llamada Escuela de Chicago, cuna del neoliberalismo económico, estarían ahora mismo exultantes al ver la situación del mercado de la vivienda en este país, y cómo la ley de la oferta y la demanda se aplica en todo su rigor, sin tener en cuenta que disponer de un techo para vivir no es un producto de consumo sujeto a la compra-venta, sino un derecho ciudadano recogido de manera expresa en distintos niveles del marco jurídico estatal.

La situación del mercado de la vivienda actualmente existente está respondiendo de una manera clara a los principios más perversos del neoliberalismo que aborrece la intervención del Estado y promueve la libertad económica y el libre mercado dejando a este su autorregulación. Una circunstancia que generalmente no se da porque es tal la saciedad con la que actúa que nunca hay límite para frenar su ansiedad.

Esto es lo que está pasando entre nosotros en el mercado de las viviendas de alquiler de larga duración en Gipuzkoa que puede llegar a desaparecer, no porque se haya autorregulado, sino porque es tan baja la oferta y tan alta la demanda existentes que los pisos en régimen de arrendamiento desaparecen en solo 24 horas. En el primer trimestre del año, el número de viviendas ofertadas en alquiler registró un descenso interanual del 29,3% en Gipuzkoa. Una de las causas es que los propietarios de las viviendas prefieren alquileres por temporada, con lo que pueden modificar la renta a conveniencia y evitar el incremento estipulado por ley con arreglo al IPC que tienen los pisos arrendados de larga duración.

A esa situación hay que añadir la imparable subida de los precios de los alquileres que, en el primer trimestre de este año, significó un aumento del 7,1% en Donostia con una tasa por metro cuadrado de 19,33 euros. Esta tendencia alcista que se viene registrando desde el año pasado está provocando que muchas familias........

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