EXPERT INVITÉ. Le modulaire n’a rien d’un gadget. Il doit devenir le pilier d’une stratégie industrielle nationale. Le Canada dispose d’un moment favorable pour transformer la production résidentielle et relancer une industrie en panne. En lançant la production à grande échelle de logements préfabriqués, nous pouvons accélérer les mises en chantier, moderniser le secteur et répondre à une urgence sociale. Mais pour réussir, il faut s’inspirer des modèles suédois et japonais, et tirer les leçons des échecs américains et néo-zélandais.

La Suède a industrialisé le logement dès les années 1940. 84% des maisons individuelles sont préfabriquées, un record mondial. L’industrialisation y repose sur la standardisation des modules, des contrôles qualité stricts et une logistique d’approvisionnement intégrée.

Au Canada, cette part plafonne à 7,5% selon l’Institut de la construction modulaire — un potentiel immense encore inexploité. L’une des missions de Maisons Canada est justement de créer une demande longue et prévisible pour permettre à l’industrie de gagner de la puissance. L’objectif : bâtir plus vite, créer des emplois qualifiés et soutenir la croissance des manufacturiers locaux, sans jamais sacrifier la qualité.

Le Japon, lui, a transformé sa contrainte sismique en moteur d’innovation : modularité........

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