Para la gente de a pie, vender una casa o un piso es una de las operaciones de mayor envergadura que podemos hacer. Es muy importante conocer de antemano los gastos fijos que hay que afrontar, así como los impuestos que generará la operación a los que habrá que hacer frente.

Lo primero que tenemos que saber, es que los gastos de notaría, salvo pacto en contrario, corren a cuenta del comprador, en virtud del artículo 1455 del Código Civil.

Por otro lado, el primero de los impuestos que debe soportar el vendedor es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal. Al tratarse de un impuesto de titularidad municipal, cada ayuntamiento establece sus propios coeficientes multiplicadores y los porcentajes del impuesto que se deben aplicar al........

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