La densité a un prix : vue rapprochée sur l’appart du voisin, vie de famille dans une tour, complexe mal intégré à son environnement. Les nouveaux projets de logements sociaux et abordables issus de la loi 31 courent le risque de certains dérapages. Approuvés en mode accéléré, ce sont les occupants des logements qui en feront les frais au bout du compte.

La première phase de l’écoquartier Louvain dans l’arrondissement Ahuntsic-Cartierville comptera 323 logements dont une tour de 14 étages. Rebaptisé Terra Nostra⁠1, le complexe sera plus dense que prévu à l’origine. Son promoteur, la Société de développement Angus, offrira deux fois plus d’espace à l’automobile sur un site pourtant localisé à 15 minutes de marche de la station de métro Sauvé. Le gouvernement du Québec accorde un « superpouvoir » à la municipalité pour approuver des projets qui dérogent aux règles........

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