Le secteur du logement social, qui ouvre le 23 septembre son 85e congrès, demande un soutien financier renouvelé de l’État pour faire face à ses obligations de construction et de rénovation, dans un contexte où la crise du logement fait exploser la demande.

Malgré les coups, les bailleurs sociaux se mobilisent pour continuer à remplir leur mission. « Nous sommes en bonne voie pour engager la production de 100 000 logements sociaux en 2025 », contre 85 000 en 2024, s’est félicitée mi-septembre Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui représente l’ensemble des organismes HLM.

Autre bonne nouvelle, « nous avons un accroissement du nombre de rénovations avec 125 000 améliorations de l’étiquette énergétique, mais aussi une augmentation de 14 % du nombre de rénovations lourdes avec 82 600 projets », a-t-elle précisé à l’occasion de la conférence de presse précédant l’ouverture du 85e congrès HLM, qui débute ce 23 septembre.

Ces résultats sont d’autant plus honorables qu’ils s’inscrivent dans un contexte de baisse générale de la construction. « Sur l’année 2024, 330 400 logements ont été autorisés à la construction, soit 12,3 % de moins que lors des douze mois précédents et 28 % de moins qu’au cours des douze mois précédant la crise sanitaire », signalait début 2025 le ministère du Logement.

En cause, entre autres, la hausse des coûts de construction de 27 % en cinq ans, alimentée par les prix élevés du foncier, et, depuis la pandémie, celle des prix des matériaux.

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