Türkiye inşaatçıların, betoncuların memleket sathını “proce arsası” gibi istila seferine çıktığı bir devirden geçiyor. İnşaat altın devrini yaşadı, yaşıyor ama milyon milyon konut üretimine karşın konut sahipliği oranı düşüyor. İstanbul için KONUTDER araştırması geldi: 2007’de her 100 kişiden 18’i “kiracı”ymış. 2024 itibariyle bu sayı 36,7’ye çıkmış. Eser siyasetinin binalarında her bir kat yükseldikçe ağırlığı sosyal devleti biraz daha temele gömüyor.

***

Bu kadar inşaat…

Avrupa ölçeğinde en çok AVM, en çok gökdelen dikmek…

Mantar gibi siteler dizmek!

150 milyar dolardan fazla garanti hortumu pahasına onlarca proce!

Köprüydü, havalimanıydı, yoldu…

Öyle bir coşku ki kamu raporlarında geçiyor, biraz fazla oldu diye.

Laz müteahhidin “altın devri” olsun, özel ve kamu, milyon milyon konut üretsin ama memlekette ev sahipliği oranı düşsün!

Geçen hafta, Emlak Konut’un kampanyasını yazmıştım. “Ev sahipliği oranı son yıllarda genelde 5 puan düşmüşken, ev fiyatları uçup gitmiş ve beraberinde ev sahibi olmak isteyenlerin hayallerini de uçurmuşken, bir kamu konut üreticisinin işi ‘yatırımcıya’ kampanya açmak mıdır?” diye sormuştum. Birkaç gün sonra Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) araştırması çok çarpıcı bulgularla çıka geldi. Araştırmanın adı, “Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler- İstanbul Örneği.”

En önemli bulgulardan biri İstanbul’da dar gelirli kesimin kiracılık – ev sahipliği durumu ile ilgili: “İstanbul’da 2007’de dar gelirli her 100 kişiden 18’i kirada otururken bu sayı 2024 yılında 36,7’ye çıktı.”

Dar gelirli kesimde kiracı........

© Kısa Dalga