Debattinnlegg Dette er et debattinnlegg, skrevet av en ekstern bidragsyter. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger.

I Hvaler kommunestyre 27. februar kom det en omfattende liste med tilleggspunkter i forbindelse med reguleringsplanen på Sand som skal ut på høring.

Det er viktig å få avklart om dette er en ny standard som skal gjelde for alle fremtidige reguleringsplaner i Hvaler kommune.

Nye reguleringsplaner har som mål om å gjennomføre en form for utbygging.

Vedtatte reguleringsplaner er langsiktige og det blir opp til utbygger å finne et marked for det som bygges. Den som regulerer er ikke nødvendigvis den som bygger, tomter skifter ofte eiere, også som ubebygd.

En reguleringsplan skal lage rammer for hva som kan bygges og utvikles, og det er utbygger som tar risikoen.

Om det er hus eller tomter som skal selges, verksteder eller forretningslokaler som skal selges eller leies ut, så må utbygger vurdere og ta risikoen selv. Det er ikke en........

© Fredriksstad Blad