Evolución de los precios

Los nuevos contratos de alquiler bajan un 2% en el primer trimestre del año en Barcelona: 1.137,3 euros al mes

Los precios se han moderado en siete distritos respecto a finales de 2025, y han subido en otros tres

MAPA | El alquiler sube en 41 barrios de Barcelona a finales de 2025: de 600 euros mensuales en Ciutat Meridiana a 2.248 en Pedralbes

Un mujer mira las ofertas de una inmobiliaria en Barcelona. / Sandra Román / EPC

Los 8.156 contratos de alquiler de pisos registrados en Barcelona ciudad durante el primer trimestre de este año se firmaron a un media de 1.137,35 euros mensuales. La cifra marca una estabilización de los precios en la capital catalana, que en los últimos dos años --desde la regulación de las rentas en zonas tensionadas-- oscila levemente mes tras mes, arriba o abajo, según los distritos. En esta ocasión, siete están más baratos que en el anterior trimestre (el último de 2025), mientras que tres se han encarecido.

Evaluar las cifras que proporciona el Incasòl (con datos del depósito de fianzas y contratos) no es fácil, porque la valoración de las administraciones y de las patronales varía en función de los elementos comparados. Por ejemplo, este lunes el alcalde Jaume Collboni se ha congratulado de que el control de alquileres suma desde marzo de 2024 una bajada "del 5% de facto" respecto a aquella punta de 1.193,4 euros. Considera que se han "congelado" los precios, aunque sean todavía "muy altos para la mayoría de vecinos". Pero ha destacado que en otras ciudades que no los topan "sí suben los precios de los arrendamientos". Por ello, concluye que "la regulación sí está funcionando".

En el mismo sentido, el Departament de Territori destaca en una nota el 2% de reducción trimestral y concluye que la........

© El Periódico (ES)