La venta de casas retrocede en las grandes ciudades y la costa mientras resiste en las CCAA de la 'España vaciada'

Las compraventas cayeron entre un 7% y un 15% en Madrid, Cataluña, Andalucía, Comunidad Valenciana y las islas; mientras en regiones como Castilla-La Mancha o Extremadura crecen

Imagen de archivo de varias promociones en construcción / Marta Fernández Jara (EP)

La compraventa de viviendas arranca a la baja en 2026. Entre enero y marzo se contabilizaron 170.552 operaciones en España, frente a las 184.952 del mismo periodo de 2025, lo que supone una caída del 7,8%. El descenso no fue homogéneo: se concentró en los grandes mercados urbanos, las comunidades de costa y las islas, mientras que varias regiones del interior, lo que se conoce en muchos casos popularmente como la 'España vaciada', resistieron mejor e incluso registraron incrementos. El ajuste se explica, sobre todo, por el peso de Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Baleares y Canarias, que juntas restaron unas 11.510 operaciones y concentraron cerca del 80% de la caída a nivel nacional.

Los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado evidencian un mercado inmobiliario que empieza a registrar dos velocidades. Por un lado, los territorios con mayor actividad económica y más presión de demanda en los últimos años, que retroceden —algunos con fuerza—, mientras que los mercados de menor volumen, especialmente del interior peninsular, mantienen mejor el pulso. Castilla-La Mancha fue la comunidad con mejor evolución del trimestre: pasó de 8.789 compraventas entre enero y marzo de 2025 a 9.469 en el mismo periodo de 2026, un........

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