La oferta de alquiler se hunde y ya hay 143 interesados por cada piso que sale al mercado

El Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro prevé la salida de 22.927 viviendas del mercado residencial en 2026, mientras el precio medio alcanza los 1.211 euros al mes

Carteles de venta y alquiler de viviendas y plazas de garaje / Jesús Hellín (EP)

La competencia para conseguir una vivienda de alquiler ha alcanzado un nuevo récord en España. Cada piso que sale al mercado recibe de media el interés de 143 personas durante sus primeros diez días de comercialización, según el Barómetro del Alquiler del segundo trimestre de 2026, elaborado por la Fundación Alquiler Seguro. Son dos contactos más que hace un año, cuando se registraban 141, y ocho más que al cierre de 2025. La cifra queda muy lejos de los 15 interesados que el estudio considera propios de un mercado equilibrado.

La presión no se reparte de manera uniforme. Barcelona encabeza la clasificación con 418 interesados por vivienda, seguida a distancia por Vizcaya, con 196. También superan el centenar Baleares (160), Guipúzcoa (153), Álava (144), Valencia (138), Madrid (136), Zaragoza (133), Las Palmas (123), Tarragona (118), Santa Cruz de Tenerife (116) y Girona (108). En términos interanuales, los mayores incrementos se producen en Vizcaya, Zaragoza, Guipúzcoa y Toledo.

El nuevo máximo de demanda coincide con otra contracción de la oferta residencial. España cerró 2025 con 683.920 viviendas disponibles para alquilar y el informe proyecta que durante 2026 se perderán 22.927 inmuebles, hasta dejar el volumen en torno a 661.000, con una caída........

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