El Gobierno rebaja los requisitos de los avales a jóvenes y familias para la compra de viviendas tras su poco éxito

La medida, que buscaba facilitar hipotecas, apenas ha alcanzado el 10% de su objetivo inicial en el primer año

Imagen de archivo del escaparate de una inmobiliaria. / Mireia Arso

El Gobierno ha decidido flexibilizar las condiciones de acceso a la línea de avales del ICO para la compra de primera vivienda por parte de jóvenes y familias con menores a cargo, una de las medidas estrella anunciadas para facilitar la entrada al mercado residencial a quienes tienen solvencia para pagar una hipoteca, pero no ahorros suficientes para cubrir la entrada. La modificación llega después de que el programa haya quedado muy lejos de las expectativas iniciales: hasta el 31 de diciembre de 2025 se habían avalado 10.453 operaciones, frente al objetivo oficial de facilitar el acceso a una hipoteca a más de 50.000 personas.

La adenda al convenio entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), publicada este jueves en el Boletín Oficial del Estado (BOE), introduce tres cambios relevantes: amplía el plazo para formalizar operaciones hasta el 31 de diciembre de 2027, eleva el límite de patrimonio neto de los solicitantes de 100.000 a 150.000 euros y permite revisar al alza los umbrales de ingresos, que hasta ahora estaban fijados con carácter general en alrededor de 37.800 euros brutos anuales por persona (4,5 veces el IPREM).

Solo el 10% de los avales movilizados

La línea fue lanzada con una dotación de 2.500 millones de euros en avales públicos a mediados de diciembre de 2024. Su objetivo era cubrir parcialmente la........

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