DESAFÍO VIVIENDA EN 12 MESES

Comprar una casa requiere 7,5 años de sueldo, el doble que en los 80 y los 90

El precio de la vivienda se ha triplicado en los últimos años, por encima de los salarios

Imagen de archivo de un bloque de viviendas en Asturias / Europa Press

Julio (60) y Laura (56) compraron su primera casa en 1991 sobre plano. Tuvieron que esperar hasta entrado 1994 para poder entrar a vivir, justo después de casarse. Pagarla 'a tocateja' le hubiese supuesto a este matrimonio poco más de tres años de sueldo íntegros —ganaban dos millones y medio de pesetas y el piso costó ocho millones—, muy lejos de los casi diez años que le supondría ahora a Daniel (31) comprar la vivienda de sus sueños en Madrid, para la que requerirá la ayuda de sus padres. En 2025 en España, de media, adquirir una vivienda cuesta siete años y medio de sueldo íntegro —menos, eso sí, de los nueve años que se alcanzaron en la burbuja—, cifra que duplica los tres años y medio que se requerían en 1997 y los menos de tres de 1987. La crisis de vivienda ha desatado, entre otros, un debate generacional. ¿Era más fácil comprar una casa hace veinte o treinta años que ahora? ¿Los jóvenes no se esfuerzan y ahorran lo suficiente? La respuesta es siempre la misma: depende.

Eurostat muestra que, en los últimos veinte años, la edad de emancipación de los jóvenes españoles se ha mantenido prácticamente intacta, entre los 28 y los 30 años, aunque con una tendencia alcista. Por contra, los salarios anuales necesarios para comprar una casa no han hecho más que dispararse, según el Banco de España, expulsando a los jóvenes al alquiler. La serie histórica del supervisor bancario apunta que en 1987 se necesitaban apenas 2,9 años para adquirir un piso, cifra que alcanzó los 9,3 en los peores años de los años del 'boom' inmobiliario, en 2008. Posteriormente, tras el pinchazo de la burbuja, este dato se redujo a medida que los precios de la vivienda cayeron, hasta alcanzar un mínimo de 6,6 años en 2015, para volver a aumentar al calor de este nuevo ciclo expansivo de la vivienda y escalar hasta los 7,5 años a cierre de 2025.

Javier Muñoz, responsable del área de Socioeconómica de la plataforma Consejo de la Juventud de España, vinculada al Ministerio de Asuntos Sociales, apunta que este fenómeno se traduce en "un retraso generalizado en los proyectos de vida". "La........

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