login
who are we?
contact us
qosheapp
Konutu yeniden ‘yatırım Adresi’ görelim, yeni proje Üreteni harekete geçirelim
GAYRİMENKUL Yatırımcıları Derneği’ne dönüşen GYODER’in Yönetim Kurulu Başkanı Neşecan Çekici, 1.7 milyon adet ile 2025 yılında konut satış rekoru kırılmasını incelemek üzere “veri laboratuvarı”nı harekete geçirdi:
İkinci el konut satışları neden çok arttı?Neşecan Çekici, başta Başkan Yardımcıları Yağmur Yaşar, Burak Kutluğ ve Tevfik Eraslan olmak üzere GYODER yönetim kurulunda konuyu gündeme aldı:
(Soldan Sağa) GYODER Başkan Yardımcısı Yağmur Yaşar, GYODER Başkanı Neşecan Çekici, GYODER Başkan Yardımcısı Burak Kutluğ, GYODER Başkan Yardımcısı Tevfi k Eraslan.
- İkinci el konut satışlarının çok artmasını masaya yatırıp inceleyelim. İpotekli konut satışı yüzde 40’a kadar çıkmıştı. Yüzde 14’e kadar indi. Ona da bakalım.
Başkan Çekici ve ekibinin ilk saptamaları şunlar oldu:
Mevcut ekonomik ortam nedeniyle proje geliştirici motive olamadı. Dolayısıyla birinci elde proje azaldı. Yatırım amaçlı konut alanlar piyasadan çekildi. “Erişilebilir” ile “sosyal konut” kavramlarında kafa karışıklığı oluştu.GYODER Başkanı Neşecan Çekici, sektördeki son durumu, gelişmeleri, öngörülerini paylaşmak üzere sohbet toplantısı düzenledi. Çekici’ye GYODER Başkan Yardımcıları Yağmur Yaşar, Burak Kutluğ ve Tevfik Eraslan ile Genel Sekreter Abdullah Yazıcılar eşlik etti.
Çekici, gayrimenkul sektöründe yaşanan sıkışıklığın sadece Türkiye’ye özgü olmadığını belirtip, Avrupa Parlamentosu’nun Aralık 2025’te hazırladığı “Avrupa Erişilebilir Konut Planı”na dikkat çekti:
- Avrupa’da konut fiyatları 2013-2025 döneminde yüzde 60 arttı. Kiralar yüzde 20 yükseldi. Avrupa’da gençlerin konuta erişimi zorlaştı. Avrupa Parlamentosu, 2029’a kadar 375 milyar dolarlık bir finansman desteğini gündemine aldı.
Türkiye’de de benzer bir durumun yaşadığını vurguladı:
- Üretici özellikle 2025 yılında geçmişteki kadar iştahlı davranmadı.
Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin sektörü 2026 için umutlandırdığını aktardı:
- Merkez Bankası bu yıl 6 faiz kararı daha açıklayacak. Ayrıca, seçime yaklaştıkça parasal bollaşma da olabilir.
Burak Kutluğ araya girdi:
- Türkiye’de aslında yıllık 800 bin-1 milyon yeni konuta ihtiyaç var. Erişim çok kısıtlandı. BDDK son kararıyla ikinci el konusun limitlerini daha uygun hale getirdi.
Sonra şu noktanın altını çizdi:
- Konut, yatırım aracı olmaktan çıkmamalı. Konut yatırım aracı olmak zorunda… Konut,........© Ekonomim
visit website