Gayrimenkul sektöründe durumu en iyi açıklayan cümleleri geçenlerde iş dünyasından "patronların" katıldığı bir akşam yemeğinde duydum. Sektörün önde gelen isimlerinden birisi "Alıcı sıkıntılı, fiyatlar yüksek. Satıcı sıkıntılı, maliyetler yüksek ve alıcı yok" diyordu. Bu cümle, arz-talep dengesizliğini ve piyasadaki tıkanıklığı sade bir şekilde özetliyor.

Yemekte sadece gayrimenkul ve inşaat sektörünün temsilcileri yoktu. Enerjiden yeme-içmeye, kozmetikten turizme kadar farklı sektörlerden patron ve yöneticiler vardı. Sadece gayrimenkul değil, diğer iş kollarında da benzer sıkıntılar dillendirildi. Ancak gayrimenkul ve inşaat sektöründe durum bana biraz daha sıkıntılı göründü.

Herkesin umudu piyasada bir noktada dengelenme olması.

Ancak bu denge, maliyetlerin düşmesiyle sağlanmayacak. Çünkü gayrimenkulde maliyetlerin aşağı gelmesini kimse beklemiyor. Yüksek enflasyon ortamında böyle bir beklenti çok gerçekçi olmaz.

Bir sektör yetkilisi, maliyet artışının boyutunu........

© Ekonomim