Emlâk vergisi yargıda karmaşa yarattı. Fahiş değer artışlarına karşı 100 bin dava açıldı. Danıştay kararında dava süresi tartışma konusu olurken, vergi artışları mükellefleri zorluyor. Emlâk vergisi yıllardır adil bir zemine oturtulamadı. Geçici çözümler sorunu ötelemekten öteye geçmezken, kalıcı ve adil bir modele ihtiyaç var.

2026 ve sonrası emlâk vergisi matrahının hesabına esas alınacak arsa/arazi metrekare değerlerinin tespitine ilişkin takdir komisyonu kararlarında yer alan fahiş belirlemelere karşı tepkiler sürüyor. Pek çok mükellef tepkilerini, haklı olarak, dava açmak suretiyle gösterdiler. Bu konuda kesin bir belirleme olmamakla birlikte yargı cephesinden aldığımız duyumlara göre açılan dava sayısı 100 binin üzerinde.

Normal olarak takdir komisyonlarınca belirlenen değerler haziran sonu gibi muhtarlıklarda ve belediyelerde ilan olunmuş, ilan tarihine göre 30 günlü dava açma süresinin sonu adli tatile rast geldiğinden dava açma süresi 8 Eylül akşamı dolmuştur.

Ancak bu süre içerisinde davasını açamamış olanlar üzülmesinler. Dava açılmasına ilişkin tartışmaları, düzenlemelerin karmaşıklığı, mükelleflerin bunlara vakıf olmasının zorluğunu dikkate alan komisyon kararlarının mükelleflere tebliğ olunmamasını da dikkate alarak Danıştay Dava Daireleri Kurulu E.2022/14 K.2023/2 sayı ve 15.2.2023 tarihli kararı ile “asgari ölçüde arsa ve arazi birim değerlerinin tespitine yönelik takdir komisyonu kararlarına karşı dava açma süresinin ıttıla (vakıf olma-öğrenme) tarihinden itibaren hesaplanması gerektiğine” karar vermiştir. Bu karara göre, Takdir Komisyonu kararını bu gün öğrendim diyen bir mükellef bu günden itibaren 30 gün içerisinde dava açabilir. Karara göre; davalı idare (belediye) tarafından davacının (mükellefin) daha önceden kararı öğrendiği-bildiği........

© Ekonomim