2023 yılı Ocak ayının başında “Belediyelerin Proje Finansman İhtiyacına Alternatif Çözümler” başlıklı bir yazı kaleme almıştım.

Geçtiğimiz mart ayında ise o zamanlarda İzmir Büyükşehir Belediye Başkan adayı (şimdilerde ise büyükşehir belediye başkanı) Sayın Cemil Tugay’ın üniversite öğrencileri ile yaptığı bir toplantıda “Sosyal konut anlamında hayata geçirmeyi planladığı proje kapsamında Türkiye için yeni olan bir fikrimiz var. Finans kuruluşlarıyla ve bankalarla görüştük. Bir gayrimenkul yatırım ortaklığı kurmayı düşünüyorum. Bu ortaklığın fonunu borsaya açarak çok ciddi bir kaynak elde edebiliyoruz.

Kendi kendini çeviren bir sistem yapacağız. Geri ödeme yapacak vatandaşlarımız ama mesele 20 yılda ödeyecekler. Bunlar geçmişte İzmir’de başarıldı” şeklindeki cümlelerini okudum… Cemil Tugay Bey’in bu konuşmasını çokça önemsiyorum. Özellikle önümüzdeki dönemde finansmana erişimin zor ve maliyetli kalmaya devam edeceği ortamda, belediyelerinde, özellikle kentsel dönüşüm ve barınma sorununa çözüm üretebilmek için yüksek miktarlı ve uzun vadeli kaynak temin etmeleri gerekiyor.

Belediyelerin mevcut finansman kaynakları…

Türkiye’de belediyeler, merkezi bütçe gelirlerinden ayrılan paylardan, işletme gelirlerinden, gayrimenkul satışlarından, bazı vergi ve cezalardan ve ayrıca borçlanma üzerinden finansman sağlayabiliyorlar.

Diğer........

© Dünya