Türkiye genelinde ko­nut satışları, özel­likle ipotekli (ban­ka kredisi ile) satılanlarda rekor düzeyde olmak üzere hızlı bir artışla geçen ay 130 bini aşarak şu ana kadarki en yüksek mayıs ayı sayısını gördü, ilk beş ay itibarıyla da 600 bin adede yaklaştı.

Sıkı para politikası kapsa­mındaki kredi kısıtlamala­rı ve aşırı yükselen faizlerin 2024’te konut satışlarını di­be indirmesinin baz etkisi ve aralıktan itibaren başlayan indirim sürecinde faizlerde­ki kısmi gevşemenin ipotekli satışlardaki yüzde 100’e yak­laşan artışta payı bulunuyor. Yüksek mevduat faizi ve al­tından elde edilen getirinin konuta yönelmesi de diğer satışları artıran faktör oldu.

Türkiye İstatistik Kuru­mu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre Türkiye gene­linde konut satışları mayıs ayında geçen yılın aynı ayı­na göre yüzde 17,6 artışla 130 bin 25 adede yükseldi. Bu­nun şu ana kadarki en yüksek mayıs ayı satış sayısı olduğu belirlendi. Mayıstaki artışla banka kredisi ile satılan ko­nut adedinin geçen yılın aynı ayına göre yüzde 95,9 artış­la 19 bin 412 adede ulaşması etkili oldu. Toplam satışlar­da en büyük bölümü oluştu­ran diğer satışların adedi ise mayıs aylarına göre yüzde 9,9 artışla 110 bin 613 adet oldu. Buna göre daha çok ikamet amaçlı alıcılara gerçekleşen ipotekli satışların toplam satışlarda geçen yıl mayısta yüzde 9 olan payı bu yıl ay­nı ayda yüzde 14,9’a yükseldi.

Banka kredisi kullanma­dan yapılan satışları ise daha çok diğer yatırım araçların­dan elde ettiği getirileri gayri­menkule yönelten tasarruf sa­hipleri ile konutu bir yatırım aracı olarak değerlendiren profesyonel yatırımcıların alımları artırıyor. Bu arada in­şaat firmalarının iş yaptırdık­ları taşeron firmalara alacak­ları karşılığı devrettiği konut­lar da bu kapsamda yer alıyor.

Ocak-mayıs dönemin­de........

© Dünya