Yüksek faizlere rağmen banka kredisi ile ko­nut alımlarındaki kıs­mi canlanmaya karşılık, sayıca asıl büyük bölümü oluşturan yatırım amaçlı ve peşin alımla­rın yerinde saydığı mart ayında ortalama konut fiyatları aylık ve yıllık bazda enflasyonun al­tında nominal artışlar kayde­derek reel olarak geriledi.

Merkez Bankası’nın Türki­ye’deki konutların kalite etki­sinden arındırılmış fiyat de­ğişimlerini izlemek amacıyla hesapladığı Konut Fiyat En­deksi’nin (KFE) mart ayı so­nuçlarına göre tüketici fiyat­ları (TÜFE) bazında enflasyo­nun yüzde 2,46 olduğu martta Türkiye genelinde ortalama konut fiyatları önceki aya kı­yasla yüzde 2 ile bunun altın­da bir artış gösterdi. Böylece konut fiyatları mart ayında reel olarak yüzde 0,4 oranın­da geriledi. Konut fiyat endek­si, mart itibarıyla geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 32,3 oranında bir nominal artış kaydetti. TÜFE bazında yüz­de 38,1 olan yıllık enflas­yondan arındırıldığın­da, son bir yılda konut fiyatlarının reel olarak yüzde 4,2 oranında geri­lediği belirlendi.

Yeni konutlarda aylık fi­yat artışı yüzde 2,8, yıllık ar­tış yüzde 33,7 olurken, yeni ol­mayan konutlarda aylık bazda yüzde 1,9, yıllık bazda yüzde 32 nominal artış yaşandı. Buna göre yeni konut fiyatları aylık bazda yüzde 0,3’lük reel artı­şa karşılık, bir yıl önceye göre reel olarak yüzde 3,2 geriledi. Yeni olmayan konutların fiyat­ları da reel olarak mart ayında yüzde 0,5, geçen yılın aynı ayı­na göre yüzde 4,4 düştü.

Martta konut fiyatları aylık bazda üç büyük ilden İstan­bul’da yüzde 2,5’le enflasyon­la başabaş, Ankara’da yüzde 1,9’la enflasyonun altında ve İzmir’de yüzde 3,8’le enflas­yonun üzerinde artış kaydet­ti. Geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 30,7, An­kara’da yüzde 38,6 ve İzmir’de yüzde 32,5 artış yaşandı. Yıl­lık bazda fiyatlar reel olarak İstanbul’da yüzde........

© Dünya