Türkiye’deki hane halk­larının finansal ve fi­nansal olmayan var­lıklarının toplam değerinin 2024’ün üçüncü çeyreği iti­barıyla 1,5 trilyon lirayı aştı­ğı hesaplandı. Merkez Ban­kası’na göre varlıklardaki değerlenme yurt içi talebi et­kileyerek harcamaları artırı­yor, o da enflasyonu azdırıyor.

Merkez Bankası’nca yapı­lan bir araştırmada Türki­ye’deki hane halklarının mev­duat, hisse senedi, altın, konut gibi farklı alanlarda değerlen­dirdikleri tasarrufları ile olu­şan varlıklarının toplam bü­yüklüğü ve alım satım işlem­leri ile mevcut varlıklarındaki değerleme etkisiyle yaşanan değişimler hesaplanarak, bu­nun büyüme ve enflasyon üzerindeki etkileri ölçüldü.

Banka’nın 2025’in 1’in­ci enflasyon raporunda yer alan araştırmada, Tür­kiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) İstatistiklerle aile ve­rilerinden alınan hane halkı sayısı ile bina ve konut Nite­likleri Araştırması il bazın­da verilerinden alınan kiracı oranı verileri kullanılarak ki­radaki toplam konut ade­di hesaplandı.

Merkez Bankası’nın Konut Fiyat Endeksi verilerinden alınan il ba­zında med­yan birim konut fiyat­ları kullanılarak kiradaki ko­nut adedinin il bazında değe­ri hesapladı. Hesaplamalar­da konutların 100 metrekare olduğu varsayıldı, il bazında­ki değerlerin toplanmasıy­la çeyrekler itibarıyla Tür­kiye geneli için toplam kira­daki konut değeri 701 milyar TL olarak belirlendi. Kiradaki konut stoku çeyrekler itiba­riyle sabit tutularak çeyreklik fiyat değişimleri kiradaki ko­nutların değerleme etkisi ola­rak kabul edildi.

Aynı tarih itibarıyla Tür­kiye’deki hane halklarının fi­nansal varlık stokunun değe­ri de 505 milyar dolar olarak hesaplandı. Kur ve fiyat de­ğişimine duyarlı olmayan ka­lemler; TL cinsi para ve kur korumalı hariç TL mevduat­lar, TL cinsi krediler ile diğer alacaklardan oluşuyor. Kur değişimlerine duyarlı kalem­ler yabancı para (YP) cinsi efektif ve mevduat, Kur Ko­rumalı Mevduat (KKM), tü­rev varlıklar ile YP cinsi kre­diler kalemlerini içeriyor. Fiyat değişimine duyarlı ka­lemler ise hisse senedi ve ya­tırım fonları, TL cinsi borç­lanma senetleri ile sigorta teknik rezervlerini; kur ve fiyat değişimine duyarlı ka­lemler ise YP cinsi borçlan­ma senetlerini kapsıyor.

Merkez Bankası, bundan önce Türkiye’nin altın stoku­na ilişkin araştırmayı 2012 yılında yapmış, anılan yı­lın üçüncü çeyreği itibarıy­la stok 115,5 milyar dolar ola­rak hesaplanmıştı. 1984 yılı stoku sıfır varsayılarak, izle­yen dönemde çeyrekler itiba­rıyla yastık altı altın stokuna altın üretim ve ithalat mik­tarlarının eklenmesi, altın ihracatının ise düşülmesi........

© Dünya