Gayrimenkul ve altın, Türk insanı için geleneksel yatırım araçları. Altın ta­rafında ALTIN.S1 koduyla darphane serti­fikası 2022 yılında borsada işlem görmeye başladı ve işleme başlamasından bu yana yoğun ilgi odağı oldu.

Gayrimenkulde de yeni bir uygulama olan Proje Gayrimen­kul Yatırım Fonları (PGYF), 2024 yılının temmuz ayında hayata geçti.

24 Nisan 2025 itibari ile toplam 16 Pro­je Gayrimenkul Yatırım Fonu işlem görü­yor. Ayrıca başvurusu onaylanmış 17 fon daha bulunmakta. Yalnızca nitelikli yatı­rımcıya açık olan bu fonlarda katılma pay­larını 2 yıl boyunca elinde tutan yatırım­cılar %0 stopaj avantajından yararlanıyor. Şu an mevcut fonların büyüklüğünün top­lamı ise yaklaşık 34 milyar lira.

Fon Analisti Hüseyin Talha Madenci’ye göre PGYF’lerin yalnızca konut kullanı­mına ayrılmış alanı P’yi aşan projele­re yatırım yapabilme hakkına sahip olma­sı, ülkemizde konut arzı sorununa çözüm üretmeyi amaçlayan yeni bir finansal mo­del olarak öne çıktığını gösteriyor.

Yatırımcılar artık doğrudan projelere yatırım yapabilmekte hem de bunu piyasa riskinden izole, teminatlarla desteklen­miş ve daha şeffaf bir yapıda gerçekleşti­rebiliyor.

Zira fon adına tescil edilen arsalar........

© Dünya