Debattinnlegg Dette er et debattinnlegg, skrevet av en ekstern bidragsyter. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger.

Takk til Arbeiderpartiets gruppeleder Mads Hilden. Debatten om å justere krav til bygging og planlegging er nødvendig, og akkurat det vi inviterte til i vårt debattmøte om samme tema på Rekord Bar i januar.

Det viktigste verktøyet vi har for å bestemme disse kravene er kommuneplanens arealplan, og siden den skal ferdigbehandles politisk i sommer så haster det å få i gang diskusjonen.

For oss i Venstre er det tre prinsipper som definerer gullstandarden for vår arealplanlegging: Vi vil verne natur, matjord og kulturminner.

Samtidig er vi svært opptatt av å få opp farta på boligbyggingen, slik at vi kan få flere innbyggere til Drammen og dermed hindre flere diskusjoner om nedleggelse av skoler.

For å få til alt dette samtidig er vi derfor villige til å diskutere nesten alt annet av rammevilkår. Fordi med den økonomiske situasjonen som eiendomsbransjen står i nå, er de helt avhengige av ekstra drahjelp fra oss som reguleringsmyndighet hvis raskere boligutvikling skal være mulig.

Frps Knut Gjerde startet denne debatten av boligutviklingen i Drammen. Les innlegget her

Vi støtter her mye av det Mads Hilden foreslår i sitt debattinnlegg. I tillegg vil vi i Venstre komme med følgende innspill hvor mye er basert på mye dialog med bransjen over lang tid:

Vi vil først åpne for å endre beregningen av krav til uteoppholds- og lekearealer fra per enhet (slik det står i arealplanens førsteutkast) til per kvadratmeter (f.eks. 100 kvadratmeter). Dette vil gjøre det mulig å lage flere enheter i hvert prosjekt og dermed bedre økonomi.

Krav til mange små lekeplasser og uteoppholdsarealer, i stedet for større samlede arealer, kan være en utfordring for både økonomi og kvalitet. Vi vil derfor vurdere unntak fra veileder så lenge det totale arealet blir ivaretatt, og kvaliteten på arealene er like eller bedre for beboerne. Et slikt unntak kan for eksempel være krav til avstand. Det bør også være mulig for flere utbyggere å samarbeide om felles lekeplasser. Vi er også generelt åpne for å være fleksible i når prosjekter ligger kloss inntil markagrensa og/eller store parker.

Øystein Bull-Hansen har deltatt i denne debatten. Les innlegget her

I arealplanutkastet er det videre foreslått at minst 50 prosent av alle leke- og uteoppholdsarealer skal ha sol klokken 15.00 ved vårjevndøgn. Dette mener vi er for tidlig som absolutt krav, dersom vi skal lykkes med fortetting. Vi bør diskutere om dette kan flyttes til for eksempel 1. mai, der det ikke åpenbart........

© Drammens Tidende