Ülkemizde alt ve orta gelir gruplara yönelik sosyal konut projeleri TOKİ tarafından günümüzde de artarak devam etmektedir. 1984 yılında yürürlüğe giren ve Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi Başkanlığı adı ile kurulan TOKİ son 23 yılda inşa ettiği sosyal konutlarla bugüne kadar 1 milyon 740 bin dar gelirli ailenin ev sahibi olmasını sağladı. Diğer taraftan Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında teslimatına Mart 2027’de başlanacak 500 bin konut ile bu sayı 2 milyon 240 bini aşacak. Aynı zamanda 2002-2025 yılları arasında ülke genelinde kamu ve özel sektör vasıtasıyla yapı ruhsatı alınarak üretilen toplam konut sayısının 15 milyon adet (yıllık ortalama 650 bin) olduğu görülüyor. Ancak ülkemizde nüfus artışı, göç hareketleri, kentleşme, son yıllar da artan mülteci, sığınmacı gibi göçmen nüfusunda yaşanan hızlı hareketler ile ekonomik sorunlar konut ihtiyacı üzerinde doğrudan etkiye sahipken; son olarak 2023 yılı Şubat ayında yaşadığımız Kahramanmaraş merkezli doğal afetin etkilediği kitlesel göç konut ihtiyacının daha da büyümesine neden olmuştur. Bu etkenler de göz önüne alındığında ülkemizde yıllık konut ihtiyacının 800 bin adet olduğu tahmin ediliyor.

Son yıllarda konut üretiminin 550 – 600 bin seviyelerinde kaldığı ve stokların hızla eridiği göz önüne alındığında, sadece kamu eliyle konut üretiminin yeterli olamayacağı diğer taraftan özel sektöründe bu noktada konut üretimine........

© Analiz